香港樓市持續低迷，指數重返2016年水平

香港的樓市正經歷著一波前所未有的低迷期，根據最新的中原城市領先指數（CCL）顯示，該指數已跌至139.18點，較上周下降了1.26%。這一數字不僅跌破了140點的心理關口，更是回到了2016年9月的水平。與2021年8月的歷史高位191.34點相比，現時的指數已經驚人地下滑了27%。這樣的情況反映出香港樓市在多重因素影響下的脆弱，而近年來的經濟環境變化、政策調整及市場需求冷卻均是導致樓市持續下挫的重要原因。在經濟增長放緩及通脹壓力加大的背景下，買家的信心也受到影響，進一步抑制了樓市的反彈潛力。市場專家分析，隨著利率上升及購屋成本增加，未來幾個月樓市可能仍會面臨挑戰，特別是對於首次置業的買家而言，購房的負擔將越來越重。這一系列現象無疑使得香港的房地產市場進入了一個艱難的時期，未來的發展方向仍需觀察政策的變化及市場的回應。