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SEMICON Taiwan 2024:全球半導體產業盛會揭開序幕

在科技日新月異的今天,半導體產業成為全球經濟的重要支柱。即將於2024年9月4日至6日盛大舉行的SEMICON Taiwan 2024國際半導體展,將吸引超過1100家廠商參展,展出3700個攤位,展覽面積較去年增長22%。這一盛會不僅是半導體產業的盛宴,更是科技與商業的交匯點。 SEMI全球行銷長暨台灣區總裁曹世綸在展前記者會中指出,今年的展會預計將吸引約85,000名參觀者,展出內容涵蓋先進製程、策略材料、矽光子、異質整合等多個熱門領域。此外,隨著生成式AI的崛起,對於AI晶片的需求激增,半導體市場將迎來強勁的復甦。 經濟部長郭智輝也在會中強調,台灣半導體在全球供應鏈中擁有相當的話語權,未來將積極推動在日本九州建立科學園區服務中心,以協助廠商快速落地,進一步提升產業競爭力。 展會期間,將舉辦20場國際論壇,邀請業界領袖分享未來半導體技術的發展趨勢,涵蓋AI、汽車晶片、3DIC等前沿技術,讓參展者能夠把握產業脈動,探索商機。 值得關注的是,知名企業如輝達的執行長黃仁勳是否會現身展場,亦成為業界熱議話題。隨著AI浪潮的推動,半導體產業的每一個動向都將影響到相關股市的表現,市場預期將迎來一波新熱潮。 半導體展作為全球最大的半導體專業展會之一,吸引了來自世界各地的專業人士和企業參與。這不僅是展示最新技術的平台,更是業者尋找合作夥伴、拓展商機的良機。未來幾天,參展商將紛紛拿出他們的最新產品,讓人期待不已。 隨著科技的進步與需求的增長,半導體產業將持續成為全球經濟發展的重要推手。SEMICON Taiwan 2024展會的成功舉辦,必將加速產業的創新與發展,為未來的科技生態系統注入新的活力。

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超派炸雞陷入困境,加盟主揭露背後真相

近日,知名YouTuber超哥的餐飲品牌「超派炸雞」面臨經營困境,曾經在全台擁有十間分店的他,如今卻接連關閉了三家,讓人不禁疑惑這位自稱全台最有錢的YouTuber的經營策略是否出現了問題。根據前加盟主的爆料,西門創始店曾在高峰時期月營業額達到120多萬元,但隨著時間推移,巨城店、逢甲店及西門創始店先後收攤,讓這個品牌的未來蒙上陰影。超哥在接受媒體訪問時表示,自己主要負責品牌的行銷,對於經營上的問題,似乎並未給予足夠的重視。加盟主們的聲音逐漸浮現,透露出對品牌管理及支援的不滿,這讓品牌的信譽受到考驗。超派炸雞曾經因為其獨特的口味和行銷手法而迅速崛起,但如今的經營狀況卻讓人擔憂。 隨著經濟環境的變化及市場競爭的加劇,許多餐飲品牌面臨著生存的挑戰,超派炸雞也不例外。為了挽救品牌,超哥是否會重新評估品牌策略,增強加盟商的支持力度,或是尋找新的合作夥伴來改善經營狀況呢?這一切都值得我們持續關注。超派炸雞的故事不僅是單一品牌的興衰,也是許多追求成功的創業者們的一面鏡子。

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2024台北羽球公開賽即將展開,羽壇精英齊聚小巨蛋

隨著羽球賽季的推進,2024年台北羽球公開賽將於9月3日至9月8日在台北小巨蛋盛大舉行,這場盛會不僅是球迷們期待已久的年度體育盛事,也是世界羽球巡迴賽的一部分,總獎金高達21萬美元,吸引了來自世界各地的頂尖選手參賽。 本屆賽事由中華民國羽球協會及台北市政府共同主辦,已經成為台灣羽球運動的一大亮點。賽事將在中華電信MOD及Hami Video平台上獨家轉播,讓無數羽球迷能夠隨時隨地欣賞到世界級的比賽,並及時掌握台灣選手的動態。 賽前記者會上,剛在韓國羽球賽表現出色的李佳豪誠摯地表示,這次比賽他將以全新的心態出發,強調「一切都從零開始」,顯示出他對於即將到來賽事的重視與期待。賽會的另一大亮點是衛冕奧運男雙金牌的李洋與王齊麟組合,這將是他們最後一次搭檔出賽,無疑將成為賽事中的焦點。 不過,隨著賽事的臨近,外界也對參賽選手的變動保持高度關注。著名的印度選手辛度(Pusarla V. Sindhu)不幸因故退賽,這一消息無疑讓不少球迷感到遺憾,但同時也為其他選手提供了更多的機會,尤其是台灣的選手們。 本屆賽事不僅是羽球技術的較量,也是各國選手展現自我風采的舞台。除了男雙及混雙組合的競爭,女子單打的賽事也同樣引人注目,台灣選手在本次賽事中有著不小的優勢,期待他們在主場的表現能夠為國爭光。 隨著賽事日期的臨近,台北小巨蛋將成為熱血沸騰的戰場,吸引著大批羽球愛好者前來觀賽,感受這項運動的魅力。準備好迎接這場羽球盛宴了嗎?無論是選手的精彩表現還是賽事的緊張氣氛,2024台北羽球公開賽定會讓人難以忘懷!

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太陽演唱會引爆粉絲熱潮,BIGBANG成員大聲驚喜合體!

隨著韓國流行音樂的持續風靡,太陽(Taeyang)在出道18周年之際,於8月31日和9月1日,在首爾奧林匹克公園奧林匹克大廳舉辦了他的首場個人演唱會《THE LIGHT YEAR》。這場演唱會不僅是太陽的音樂旅程中的一個重要里程碑,還令粉絲們驚喜連連,特別是當他邀請到了BIGBANG的另一名成員大聲(Daesung)同台演出,為演出增添了許多情感與回憶。 在首場演出中,太陽的舞台表現如同往日,充滿激情與活力。許多經典的SOLO歌曲如《1AM》、《眼、鼻、嘴》、《Wedding Dress》等都得到熱烈響應,讓現場氣氛瞬間沸騰。然而,最令粉絲們心潮澎湃的莫過於大聲的驚喜登場,兩位歌手合唱了BIGBANG的經典曲目《BANG BANG BANG》和《FANTASTIC BABY》,讓現場的粉絲們感受到久違的團體魅力。 在第二天的演出中,太陽依然不負期待,除了演唱多首個人作品外,他還邀請了其他知名團體的成員前來助陣,帶來了一場視聽盛宴。隨著音樂的響起,現場的歡呼聲此起彼伏,氣氛達到了高潮。 太陽在演出中也不忘與粉絲互動,他在演唱《This Love》時感慨道:「好久不見,真的很開心可以再次站在舞台上,與大家分享這些美好的音樂。」如此真摯的情感不禁讓粉絲們流下感動的淚水。 這場演唱會不僅是太陽的個人回歸,更是BIGBANG成員間的深厚情誼的展現。自從2016年以來,BIGBANG的成員們各自忙碌於個人事業,這次的合體演出讓粉絲們感受到團體的默契與情感,無疑讓這場演出成為了永生難忘的回憶。 整體而言,太陽的首場個人演唱會《THE LIGHT YEAR》不僅帶給了粉絲無數的驚喜與感動,也再次證明了他在音樂界的地位及影響力。期待未來能夠看到更多BIGBANG成員的合作,為樂迷帶來更多精彩的音樂之旅。

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復華台灣科技優息配息結果讓股民失望,殖利率大幅下滑

近日,復華台灣科技優息(00929)公布了2024年9月的配息金額,每股僅配發0.16元,這一數字不僅低於市場預期,更是對90多萬名受益人的一大打擊。根據今日的收盤價19.72元計算,單次殖利率僅為0.81%,而年化殖利率則約為9.73%,相比之前的配息水準,這次的結果似乎讓許多股民感到失望。 復華台灣科技優息作為台股ETF的月配息先驅,曾經吸引了大量投資者的目光,其規模已突破2700億元。據分析,這次的配息顯示出其收益的縮水趨勢,尤其是在前兩次配息均維持在0.18元的情況下,這樣的調整無疑讓投資者感到意外。 許多股民在得知配息結果後,對於未來的投資策略開始重新思考。部分投資者已經開始詢問持有多少張00929才需要繳納二代健保補充保費,顯示出他們對於這檔ETF的關注依然不減。 此外,在市場環境不斷變化的情況下,如何選擇合適的投資標的成為了許多人的關注焦點。儘管復華台灣科技優息依然是許多存股族的首選,但這次的配息結果是否會影響其在市場上的受歡迎程度,尚待觀察。投資者們也許需要更加謹慎地評估自己的投資組合,並考慮其他可能帶來更高收益的選擇。 整體來看,復華台灣科技優息的最新配息結果揭示了當前市場的波動性以及未來收益的不確定性,股民們是否能夠在這樣的情況下找到合適的應對策略,將是接下來值得關注的重點議題。

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王世堅高空彈跳挑戰引發熱議,柯文哲無保請回背後的政治漩渦

近日,台灣政壇再度掀起波瀾。民進黨立委王世堅曾公開表示,若民眾黨主席柯文哲未被羈押,將會進行高空彈跳挑戰。這一言論隨著柯文哲在台北地方法院裁定無保請回的消息傳出後,再度成為各界熱議的焦點。柯文哲因涉嫌京華城容積率弊案而被檢調偵辦,然而法院認定其犯罪嫌疑不重大,最終決定讓他無保請回,這一結果不僅讓支持者松了一口氣,也讓王世堅的挑戰成為了網友們熱議的話題。 隨著柯文哲的無保請回,網友們紛紛想知道王世堅何時會兌現他的高空彈跳承諾。王世堅在接受媒體訪問時表示,他的信用很好,並表示尊重司法的決定。面對檢方即將提出的抗告,他強調會持續關注事態的發展。 柯文哲的案件引起了社會各界的廣泛關注,特別是在台北市,京華城的容積率問題成為了熱門話題。許多人對於這一事件背後的政治陰影和利益交換充滿疑慮,這使得柯文哲的政治前途更加撲朔迷離。 在這樣的情況下,王世堅的高空彈跳挑戰似乎成為一種政治表演,既是對柯文哲的挑釁,也是對自己政治形象的重新塑造。許多網友對於這一挑戰表示期待,並認為這樣的行為展現了臺灣政治人物的幽默感與挑戰精神。這一事件不僅是政治上的對抗,也反映了當前台灣政治生態中的激烈競爭。 在接下來的日子裡,王世堅是否會實現他的高空彈跳挑戰仍然成為了一個懸念,而柯文哲的法律問題及其政治影響也將持續受到關注。這一事件不僅是兩位政治人物的較量,更是當前台灣政治局勢的一個縮影。隨著選舉的臨近,這些事件將如何影響民意和選情,無疑將成為未來的重要話題。 總體而言,這場政治博弈不僅考驗著兩位政治人物的智慧與勇氣,也在一定程度上反映了台灣選民的期望與焦慮。王世堅的高空彈跳挑戰或許會成為一個政治符號,象徵著對現狀的不滿與對未來的追求。無論結果如何,這場挑戰都將深刻影響台灣的政治生態。

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群益台灣精選高息ETF(00919)配息再創新高,引發投資者關注

群益台灣精選高息ETF(00919)近日公告了本季的配息金額,將每受益權單位預估配發現金股息新台幣0.72元,這一數字不僅創下新高,還使得單次殖利率逼近2.9%。根據目前的股價24.83元計算,年化配息率更是高達11.6%,讓許多投資者為之振奮。 00919自上市以來,股價表現堅挺,並且配息金額逐季提升,顯示出其穩定的收益能力和市場的良好反響。今年初時,市場預測其配息僅為0.55元,然而隨著時間推移,配息金額卻持續上升,最終達到了0.72元,這一變化無疑驚艷了眾多投資者。 除息日定於9月23日,這對於計劃參與配息的投資者來說,意味著必須在此日期之前進行買進,以享有這一股息。隨著除息日的臨近,市場上對00919的關注度也逐漸提高,許多受益人已經開始關心如何最佳化自己的投資策略,以獲得更高的回報。 在當前的經濟環境下,許多投資者都選擇高息ETF作為資產配置的一部分。00919的表現不僅讓人感受到其穩定性,更讓投資者對未來的收益充滿期待。隨著市場對於固定收益產品的需求上升,群益台灣精選高息ETF(00919)無疑成為了眾多投資者的焦點。 綜觀整體市場,00919的成功配息公告也為其他類似產品樹立了榜樣,顯示出在穩健的管理下,高息ETF依然能夠在競爭激烈的市場中找到立足之地。投資者在選擇投資標的時,不妨多關注此類能持續創造價值的產品,無論是短期還是長期投資,都可能帶來不錯的回報。

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陳睦衡無失分飆速152公里,助台灣隊奪得亞洲U18青棒錦標賽首勝

2024年亞洲U18青棒錦標賽在台北天母球場熱烈展開,台灣隊在首場比賽中運用出色的策略和堅韌的表現,成功以1比0擊敗強敵韓國隊。這場比賽的明星球員,無疑是台灣隊的先發投手陳睦衡,他在比賽中展現出驚人的投球實力,先發5.1局,投出7次三振,並且創下生涯新高的152公里投球速度,無失分的表現令所有觀眾為之驚嘆。 比賽伊始,陳睦衡便展現出強大的競技狀態,從第一局開始就全力以赴,面對韓國隊的打者,他的控球穩定且投球節奏迅速,讓對手屢屢陷入被動。陳睦衡的表現不僅令隊友士氣高昂,甚至讓總教練吳柏宏對他的表現感到意外與驚喜。 在進攻方面,台灣隊在第三局抓住了機會,江庭毅和黃天賜的連續安打為球隊注入了活力,最終全紹凱在滿壘的情況下選到保送,為台灣隊打下了唯一的得分。雖然韓國隊隨後換上裵璨昇,但台灣隊的打擊氣勢已經被點燃,整場比賽他們的整體表現均衡而有力。 陳睦衡賽後表示,他對自己的表現感到非常滿意,並期待這次的經歷能對他未來的旅外發展有所幫助。這場勝利不僅是對台灣隊的鼓勵,更是對年輕球員的一次良好發揮。隊伍的團結與努力,讓他們在面對強敵時能夠保持冷靜,展現出高水平的比賽態度。 這場比賽的勝利為台灣隊在U18亞洲青棒錦標賽的旅程奠定了良好的基礎,接下來的比賽中,隊伍將面對更大的挑戰。陳睦衡的精彩表現,無疑讓球迷們對接下來的比賽充滿期待。

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京華城案持續擴大,邵琇珮疑似畏罪潛逃引發關注

近期,台北地方法院針對京華城容積率弊案做出重要裁定,前副市長彭振聲因涉案被羈押禁見,案件進一步揭露出更多共犯的關係。根據法院的裁定書,彭振聲被指控貪污罪嫌重大,並且揭露了另一重要共犯——前台北市都委會執行秘書邵琇珮。 檢方指出,邵琇珮在案件中角色可疑,並懷疑她因為畏罪而潛逃。這一消息引起了廣泛的關注與討論,因為她的逃避行為使得案件的調查變得更加複雜。台北市都委會主委李四川表示,邵琇珮已依規定請假,但這一情況卻讓外界對她的行蹤產生疑慮。 隨著案件的發展,柯文哲在此次事件中也被檢方聲請羈押,雖然法官最終裁定他無保請回,但對於彭振聲的羈押禁見則顯示出檢方對於整個案件的重視。法院的裁定中提及,邵琇珮的行蹤不明,顯然讓檢方更加堅定對她的調查決心,並指揮廉政署對其展開搜索行動。 京華城案的發展不僅揭示了潛在的貪污問題,也將焦點放在了台北市政府的內部管理與透明度上。隨著更多證據和證人陸續浮出水面,未來可能會有更多官員被牽連進來。社會各界對此事件的關注度日益上升,呼籲政府加強對公共資源的管理與監督,以杜絕類似事件再次發生。 邵琇珮的潛逃行為,若得到證實,將對她的職業生涯和未來的法律責任產生重大影響。這起事件無疑是對台北市政府的重大考驗,讓人不禁思考在政治與法律交織的空間中,如何保持公正與透明,避免權力的濫用。

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柯文哲無保請回,彭振聲仍面臨羈押

在台灣政治舞台上,近期發生了一樁引人注目的事件。民眾黨主席柯文哲因涉嫌京華城容積率弊案,於台北地檢署接受調查。該案涉及貪污違背職務收賄及圖利等罪嫌,檢方在調查過程中,罕見地以「端」股的方式指揮廉政署和調查局進行偵辦。經過一番長時間的偵查與訊問,台北地方法院於2日凌晨裁定柯文哲無保請回,顯示出法院對於檢方指控的證據尚不充分的看法。 與此同時,前副市長彭振聲卻因為涉及此案而被聲押,法院認為其犯罪嫌疑重大,並有勾串之虞,因此仍需羈押。根據調查顯示,京華城案中的容積率提升決策,與彭振聲及柯文哲有著密切的關聯。彭振聲在任內對於該案的決策過程中,曾持有特定的「甲章」,由此可見他在該案中扮演的重要角色。 此次事件引發了社會的廣泛關注,許多人對於政治人物的貪污問題表達了強烈的不滿與擔憂。柯文哲在被聲押後,於羈押庭上經過長達三小時的質詢,最終獲得無保請回的裁定,這一結果也讓不少支持者感到振奮。儘管如此,彭振聲的情況卻不同,他仍需面對後續的法律程序。 北檢對於這一裁定表示不滿,已決定提出抗告,雙方的法律戰似乎將進一步升級。此事件無疑將對台灣的政治環境產生深遠的影響,特別是在選舉即將來臨之際,這些貪污指控將成為選民決策的重要考量因素。 未來,隨著案件的深入發展,柯文哲及彭振聲的法律命運將如何發展,備受關注。這也再次突顯了政治透明與公正的重要性,社會各界期待能有一個公正的結果,以還給民眾一個清白的政治環境。

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花蓮近海發生5.5級地震 震感遍及多個縣市

在今日下午4時26分,花蓮近海發生了一次芮氏規模5.5的地震,震源深度23.9公里。根據中央氣象署的報告,震央位於花蓮縣政府東南方8.5公里的海域。此次地震的最大震度在花蓮縣和南投縣達到4級,造成周邊地區的居民都有明顯的震感。許多民眾表示,地震來襲時的搖晃感讓人驚慌,尤其是在台北市,震動持續了數十秒,讓人感到恐慌。 根據專家的分析,這次地震被視為是403地震的餘震,震央與主震的距離約有12公里。對於這一波地震的持續影響,核能安委會也表示,各核能電廠目前運行正常,並未出現異常情況,民眾可安心。 地震發生後,相關單位迅速展開評估,並呼籲民眾保持冷靜,隨時關注官方資訊,以防可能發生的後續餘震。各地救援機構也隨時準備支援,確保民眾的安全。 地震是自然界中常見的現象,台灣地處於環太平洋地震帶,時常受到地震影響。雖然此次地震並未造成重大災害,但仍提醒民眾在日常生活中提高防震意識,做好應急準備。記者也將持續關注後續情況,並隨時更新相關消息。

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啟德體育園即將盛大開幕,香港體育新地標引領未來發展

隨著香港體育發展的步伐加快,啟德體育園作為一個具有里程碑意義的體育設施,預計將於明年第一季舉行盛大的開幕儀式。近日,香港特區行政長官李家超在社交媒體上分享了這一令人振奮的消息,並表示啟德體育園將成為香港體育文化與經濟的重要支柱。 啟德體育園佔地約28公頃,設施包括主場館及多功能康樂體育設施,可容納近6萬名觀眾,將成為舉辦大型體育賽事和演唱會的理想場所。李家超在近日的視察中,對於工程進度表示滿意,並要求跨部門工作小組加強執行細節,確保體育園能在預定時間內完成啟用。 李家超指出,啟德體育園的建設不僅是為了提升香港的體育基礎設施,還是支持體育發展的關鍵一環。這個體育園將支援香港在精英化、普及化、盛事化及產業化等方面的體育發展,預計將引發巨大的經濟效益,並創造強大的協同效應。 隨著啟德體育園的啟用,香港的演唱會經濟也有望迎來新一波的增長。過去幾年,香港的演出活動受到了多方面的挑戰,而啟德體育園的開幕將為大型音樂會和體育賽事提供更為現代化的場地,吸引更多國際級的表演者和觀眾,進一步強化香港作為盛事之都的地位。 啟德體育園的落成,象徵著香港在體育及休閒娛樂領域的全新起點。政府對於體育產業的重視以及對基礎設施的投入,將為市民提供更豐富的體育文化體驗,並鼓勵更多人參與到體育運動中來,促進市民的健康生活方式。 在即將到來的開幕活動中,市民們將有機會親身體驗這座新地標所帶來的各種活動與設施。隨著啟德體育園的全面運營,未來的香港將成為一個更具活力和競爭力的城市,體育文化的繁榮將為香港帶來全新的機遇與挑戰。

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泫雅與龍俊亨即將步入婚姻殿堂,社群媒體上曝光浪漫婚紗照

隨著時間的推移,韓國流行音樂界的兩位明星泫雅與龍俊亨的戀情逐漸引起關注。早在今年1月,泫雅與龍俊亨在社群媒體上大方公開戀情,兩人迅速成為焦點。不久之後,兩位歌手便宣布將於10月11日攜手步入婚姻的殿堂,讓粉絲們期待不已。 泫雅,這位自稱「性感小野馬」的女歌手,以其獨特的風格和魅力在音樂界廣受喜愛。她在與前男友DAWN結束七年戀情後,迅速與龍俊亨展開新戀情,展現了她的果斷與勇氣。這對情侶之間的愛情故事,不僅吸引了媒體的關注,也讓韓國娛樂圈的粉絲們充滿期待。 近日,網絡上流傳出一張疑似兩人婚禮前的婚紗照,照片中泫雅與龍俊亨的甜蜜互動瞬間引起熱議。據悉,這組婚紗照在社群平台上發布後,迅速獲得了大量的點讚與分享,粉絲們對於這對戀人的祝福不斷湧現。 隨著婚禮的日子逐漸逼近,粉絲們也開始熱切討論有關這場盛大婚禮的各種細節。雖然有傳言稱泫雅可能會奉子成婚,但其經紀公司隨即出面否認了這些毫無根據的猜測,表示兩人將會在婚禮上展現最真摯的愛情。 泫雅與龍俊亨的愛情故事,再次證明了真愛能夠打破過去的桎梏,無論是社會的壓力還是外界的評價,他們依然選擇彼此相伴,攜手共度未來的日子。10月11日將是一個值得期待的日子,屆時不僅是兩位歌手的結合,也是他們對於愛情的美好宣言。希望在那個特別的日子裡,他們能夠收穫無數的祝福,開始新的篇章。

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開學日重返校園,學生們的期待與緊張交織

隨著暑假的結束,今天(9月2日)標誌著莘莘學子們重返校園的日子。在香港的各大學校,無論是幼稚園、小學還是大學,校園內外都洋溢著活力與期待。早晨,慈雲山學校村的家長們早早帶著孩子們踏上通往學校的旅程,校巴和保姆車重新出動,交通警察在路口維持秩序,確保學生們能夠安全到達。 在天水圍的小學,家長們陪伴著孩子們回校的身影隨處可見。許多學生表示,今天是他們新學年的開始,內心既期待又緊張。早上5時半就起床的學生,對於重返校園的心情更是充滿了期待與不安。在油麻地的小學,學生們在校門外等候進入校園的情景也讓人感受到濃厚的開學氛圍。家長們在門外拍照留念,對孩子們的學校生活充滿期待,臉上洋溢著自豪的微笑。 此外,香港中文大學的開學日也同樣引人注目,校內舉行了隆重的升旗儀式,由學生國旗護衛隊負責。這個儀式不僅是新學年的開始,更是學生們對未來的寄託。在新校長黃偉立的帶領下,獅小也迎來了新的學年,校長過去推動的創新教育理念深受師生讚譽,他的執政方針讓學校生機勃勃。 隨著新學年的開始,學生們將迎來新的挑戰與機會。無論是學業的壓力,還是社交的挑戰,這些都是每位學生必須面對的課題。家長們在此時也開始為孩子的學業奮鬥,陪伴孩子們一起克服開學的各種困難。這一天,無疑是每位學生成長過程中的重要里程碑。 開學日不僅是學生重返校園的日子,更是家長們重拾育兒任務的時刻。每一位家長都希望能為孩子提供最好的支持,無論是在學業上還是在生活中,這份關愛與期待無疑讓孩子們在校園中能夠健康快樂地成長。 隨著校園生活的展開,新的學年充滿了未知的可能性,讓我們一起期待學生們在新的一年中,能夠勇敢追夢,成就更好的自己!

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啟德海灣樓盤折扣激增,發展商推新付款計劃吸引買家

啟德海灣的樓盤市場近期迎來了大幅折扣,發展商嘉華國際、會德豐地產及中國海外聯手推出的第一期項目,吸引了不少購房者的目光。根據最新消息,部分單位的折扣高達38.5%,讓這個位於啟德跑道區的項目成為市場上的新焦點。 啟德海灣第一期共計1017個單位,自去年11月開售以來,已售出90個單位,顯示出一定的市場需求。此次新一波的折扣優惠,針對指定的50個單位,平均呎價約為17,384元,這一價格比最初推出時降低了約20%。 業內專家分析指出,此次折扣的原因主要是為了清理餘貨,並應對當前樓市競爭加劇的局面。嘉華國際的營銷及市場策劃總監溫偉明也表示,這次的折扣是為了回本和吸引更多買家。 啟德海灣的項目本身擁有優越的地理位置,周邊的交通便利以及未來的發展潛力,使其成為不少家庭和投資者的選擇。隨著折扣的推出,預計將吸引更多的買家關注這一區域。 除了折扣優惠,發展商還推出了全新的付款計劃,進一步降低了購房門檻,讓更多潛在買家有機會進入市場。 隨著啟德海灣的熱度上升,其他競爭項目如柏蔚森I及柏蔚森III也面臨著壓力,市場競爭變得愈發激烈。為了應對這一挑戰,開發商們可能會推出更多優惠和促銷活動,以爭奪市場份額。 總的來說,啟德海灣的折扣優惠和新付款計劃,無疑為當前的樓市注入了新的活力,未來幾個月內,這裡的樓盤市場將可能出現更多變化。隨著市場的變化,無論是買家還是投資者,都需密切關注啟德海灣及其周邊區域的發展動態。

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愷樂驚喜宣布懷孕,四年後重返公眾視野!

在娛樂圈中,愷樂(蝴蝶姐姐)的名字曾經引起過廣泛的關注與討論。自從四年前因捲入羅志祥與周揚青的感情風波而淡出演藝圈後,愷樂的近況一直成為大家津津樂道的話題。然而,今(2)日下午,她在Instagram上突然發文,曬出一張寶寶的超音波照,驚喜地宣布自己已懷孕,並配文「Hello 9月」,令網友們感到驚喜與期待。 這則消息如同一顆震撼彈,瞬間引發社群媒體的熱烈討論。愷樂的懷孕消息不僅是她個人的喜訊,也象徵著她在經歷了四年的低調生活之後,重新回到了公眾的視野。這段時間以來,愷樂鮮少出現在媒體上,關於她的生活與動態幾乎成為了一個謎團。許多粉絲和網友對於她的消失感到惋惜,期待她的回歸。 隨著愷樂的懷孕消息流出,許多人開始回顧她的過去。她曾經是公眾心目中的甜美形象,在娛樂圈中擁有著不小的名氣。然而,2020年她因捲入羅志祥與周揚青的情感糾紛,形象受到重創,隨之淡出螢光幕。這次她在社交媒體上的復出,無疑為她的粉絲帶來了新的希望與期待。 愷樂的這份懷孕喜訊也引來了廣泛的祝福與關注。雖然她的Instagram已經鎖起來,無法讓網友留言,但這並不妨礙大家對她的祝福。許多網友紛紛在其他社交平台上表達對她的祝賀,期待她在未來能夠帶來更多的好消息。 愷樂的懷孕消息不僅是她個人的生活變化,也讓人對她的未來產生無限遐想。她將如何平衡家庭與事業?未來是否會再次重返娛樂圈?這些問題都成為了大家關心的焦點。對於喜愛她的粉絲而言,這無疑是一個值得期待的時刻。無論未來如何,愷樂的懷孕都將成為她人生中一個重要的轉折點,也是一個新的開始。

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美股因科技股市值下滑而休市,經濟衰退風險加劇引發市場修正

在2024年9月2日的交易中,由於全球經濟的不穩定性和人工智慧(AI)基礎設施成本的持續上升,美國股市經歷了一次顯著的修正,特別是科技股的表現尤為脆弱。在8月份,多家主要科技公司的市值出現了明顯的下滑,這使得投資者對未來的市場走勢感到擔憂。分析師指出,隨著經濟衰退的風險逐步加大,市場對於科技股的信心已經受到影響。 在面對這樣的市場環境下,投資者開始重新評估他們的投資組合,並尋求更為穩健的投資選擇。儘管科技股在過去幾年中表現強勁,但當前的市場情況卻讓許多投資者感到不安。特別是在經濟數據顯示出衰退的潛在跡象時,科技股的高估值問題更是成為了焦點。 此外,隨著人工智慧技術的快速發展,相關基礎設施的成本不斷攀升,這也對科技公司的盈利能力造成了壓力。許多公司在投資AI技術上投入了大量資金,但短期內卻未能見到相應的回報。這使得市場對於科技股的未來表現產生了疑慮,進一步加劇了股市的波動。 面對這樣的市場挑戰,專家們建議投資者要保持謹慎,並密切關注經濟數據的變化。他們認為,投資者在制定投資策略時,應該更加重視資產配置的多樣化,以應對潛在的市場風險。 未來幾個月,隨著經濟形勢的進一步明朗,市場或許會有新的機會出現。投資者需要保持靈活的投資策略,隨時調整自己的投資組合,以應對不斷變化的市場環境。無論市場如何波動,理性的投資決策將是成功的關鍵。

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民主派47人初選案進入求情階段 法官審理引發社會關注

在香港的民主派47人初選案中,隨著案件進入求情階段,社會各界的目光再次聚焦於此。9月2日,參與新界東初選的9名被告在西九龍裁判法院出庭求情。這些被告均面臨《港區國安法》下的「串謀顛覆國家政權」指控,案件的發展引發了廣泛的關注與討論。 根據報導,這起案件中,45名被告已經認罪或經審訊後被裁定有罪,僅剩9名被告在此階段提出求情。被告劉頴匡在庭上自行陳詞,表示參與初選的動機僅為了為被拘控的示威者發聲,強調「35+計劃」的初衷與目的。 在庭上,律師陳大狀指出,案件的被告受到戴耀廷的法律意見誤導,並強調「墨落」聲明實際上只是多餘的文件。他提到對於年輕的鄒姓被告不應過度標籤為激進派,並建議將其列為「積極參加者」,以此希望能減輕其可能面臨的刑罰。 本案由三名國安法指定法官審理,不設陪審團,這一做法也引發了外界的質疑。法官陳慶偉、李運騰及陳仲衡的裁決將對九名被告的求情結果產生直接影響,社會大眾無不期待法庭的公正裁決。 此次求情的進展,不僅關乎被告個人的命運,更是香港社會在面對國安法下的法律挑戰時,所引發的更深層次的討論。民主派人士與支持者對於這些被告的命運感到擔憂,並呼籲社會各界關注此案的發展。 隨著案件的審理持續進行,外界對於香港的法律環境與民主運動的未來充滿了不確定性。民主派人士的遭遇引發了對於言論自由與政治參與的深思,這起案件的結果將可能成為未來香港政治與社會運動的一個重要轉折點。

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吳君如接受訪問,回顧演藝生涯與好友的深厚情誼

近日,著名演員吳君如在好友鄭裕玲主持的YouTube節目《The Do Show》中接受了專訪,分享了她的演藝生涯和與好友之間的深厚情誼。吳君如與鄭裕玲相識已逾30年,兩人曾共同參演多部電影,包括廣受歡迎的《表姐,你好嘢!4之情不自禁》和《武俠七公主》。 在訪問中,吳君如回憶起自己的童年和入行經歷,並分享了她在拍攝劇集、電影以及綜藝節目過程中的點滴。她表示,演藝事業帶給她無數美好的回憶,尤其是在合作過程中結識的朋友與同事。吳君如提到,雖然演藝生涯充滿挑戰,但每一次的經歷都讓她成長,並對生活有了更深的理解。 在談到與鄭裕玲的友誼時,吳君如感慨萬千。兩人自從在電視台工作以來,便建立了深厚的互信與支持。在這次訪問中,吳君如特別感謝鄭裕玲對她的支持,並表示能夠與好友一同成長是一件非常幸運的事。她形容鄭裕玲不僅是自己的好友,更是一位值得信賴的夥伴。 此外,吳君如也談到自己最新主演的電影《我談的那場戀愛》,分享了對角色的理解和演繹的過程。她希望觀眾能夠透過這部電影感受到愛情的美好與複雜,並引發對於人際關係的思考。 這次的訪問不僅展現了吳君如的專業素養和對演藝事業的熱愛,也讓人看到了她真摯的一面。她的故事不僅是娛樂圈的一部分,更是一段關於成長、友誼和愛情的美好旅程。吳君如的演藝之路仍在繼續,她的每一次亮相都讓人期待,並期待她在未來帶來更多感動人心的作品。

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14歲游泳小將吳卓恩勇奪巴黎殘奧銅牌 再創港隊歷史

在2024年巴黎殘疾人奧運會上,香港游泳運動員吳卓恩以14歲的年紀,成為港隊歷史上最年輕的殘奧運動員。她在女子100米蛙泳SB6級決賽中展現出色的泳技,最終以1分34秒15的成績奪得銅牌,為中國香港贏得了本屆殘奧會的第二面獎牌。這一成就不僅讓她在年輕的運動員中脫穎而出,也讓她的名字在香港體育史上留下了重要的一筆。 吳卓恩的成功不僅是她個人的勝利,也是對香港體育的激勵。對於這位年輕的運動員來說,這枚銅牌無疑是她努力訓練及堅持不懈的最好回報。行政長官李家超及文化體育及旅遊局局長楊潤雄均對吳卓恩表示祝賀,讚揚她的拼搏精神和不屈意志。 此次賽事中,吳卓恩的表現引人注目,尤其是她對比其他選手的成績,僅次於殘奧紀錄保持者Maisie Summers-Newton,顯示出她在國際賽場上的競爭力。作為港隊一員,她的努力與成就為香港的游泳運動帶來了新的希望,也激勵了更多的年輕運動員。 吳卓恩的故事不僅僅關於一枚獎牌,更是關於勇氣與堅持的故事。她的成功告訴我們,無論年齡大小,只要努力追求夢想,便能在舞台上綻放光芒。許多人對於她未來的發展充滿期待,希望她能繼續在游泳這條道路上闖出更大的成就。 隨著巴黎殘奧會的進行,吳卓恩的成就將激勵更多的香港運動員,讓他們在未來的比賽中勇敢追求自己的目標。

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