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在香港中環士丹利街34至38號金禾大廈的地下1號舖，知名餐飲品牌「一樂燒鵝」近期宣布續租，月租金從原本的約13.8萬元增至16萬元，呎租約152元。這一租約的簽訂，顯示出該品牌在香港餐飲市場中的穩固地位與持續吸引力。據了解，這個面積約1,050方呎的商舖將繼續成為食客們享受美味燒鵝的熱點。隨著租金的上漲，市場對於優質餐飲品牌的需求依然強勁，尤其是在中環這樣的商業中心。餐飲業的競爭日益激烈，不僅需要優質的產品，還要有良好的地理位置。透過這次續租，一樂燒鵝不僅能夠保持其在消費者心中的品牌形象，還能夠進一步擴展其顧客基礎，吸引更多食客光顧。餐飲品牌的持續發展不僅依賴於租約的簽訂，更需要在服務質量與餐飲創新上不斷努力，以適應不斷變化的市場需求。

在台北101的璀璨燈光下，韓國男星池昌旭再次回到台灣，吸引了數百名粉絲的目光。他以深褐色西裝帥氣亮相，為瑞士雷達表（Rado）代言，出席其最新「Captain Cook庫克船長系列」的限量聯名表款發行活動。這一次的回歸對於池昌旭來說，意義非凡，因為他睽違七年再次與台灣的粉絲見面，激起了無數粉絲的熱情。 活動當天，池昌旭一抵達會場，便受到粉絲們的熱烈歡迎，許多人提前排隊，只為了一睹偶像的風采。池昌旭在活動中透露，剛抵達台灣的他，第一件事就是急著去享受已久未品嚐的台灣餛飩麵，並表達了對台灣美食的深厚情感。他提到，若有機會，想騎著重型機車環遊台灣，與粉絲們分享他對於這片土地的熱愛。 瑞士雷達表此次活動旨在展示其高科技陶瓷的多元風格，並強調品牌在鐘錶界的創新地位。池昌旭的代言無疑為品牌增添了不少光彩，他的到來也讓品牌與粉絲之間的距離更近。 儘管經歷了漫長的等待，粉絲們的熱情依然不減，現場氣氛熱烈，讓人感受到韓流文化的強大影響力。這次活動不僅是池昌旭與粉絲的再聚首，更是品牌與消費者之間的一次深度互動。池昌旭的魅力無法抵擋，讓現場的每一位觀眾都沉醉在他的笑容與風采之中。 隨著活動的圓滿結束，池昌旭在台灣的這段旅程將成為粉絲心中難以磨滅的回憶。未來，期待他能夠帶著更多的作品回到台灣，與粉絲們一同分享更多感動。這場盛會不僅展示了品牌的創新，也讓池昌旭再度證明了他在粉絲心中的不朽地位。

在火鍋界中，「小福利麻辣鍋」憑藉其獨特的吃到飽模式，成功吸引了眾多饕客的目光。這個隸屬於饗賓餐旅集團的火鍋品牌，以其無限供應的肉品和新鮮海鮮而聞名，成為了家庭聚餐和朋友聚會的熱門選擇。隨著消費者對於餐飲品質的要求日益提高，小福利麻辣鍋在保持高標準的同時，也不斷優化顧客的用餐體驗。 自9月1日起，小福利麻辣鍋調整了餐價，平日午餐和晚餐時段均降價100元，讓火鍋愛好者能夠以更優惠的價格享受這份無限美味。這一調整不僅讓消費者感受到實質的價格優惠，更是饗賓集團在疫情後重振餐飲市場的一項重要措施。 餐廳內的自助餐檯也隨之升級，提供多樣的熟食選擇，滿足各種口味的需求。從香辣的麻辣鍋底到清新的高湯，顧客可以根據自己的喜好選擇，隨心所欲地搭配各式新鮮食材，隨時享受火鍋的樂趣。無論是喜愛牛肉、羊肉，還是各類海鮮的饕客，都能在這裡找到滿足。 此外，小福利麻辣鍋也非常注重顧客的用餐環境，舒適的座位安排和友好的服務團隊，讓每位顧客都能感受到如家般的溫暖。這不僅是一次餐飲體驗，更是一種生活方式的享受。 隨著火鍋文化的流行，小福利麻辣鍋的出現無疑為這一市場注入了新的活力。餐廳的降價策略無疑將吸引更多的顧客光臨，成為了火鍋界的一大亮點。無論是家庭聚餐、朋友聚會，或是公司團建，小福利麻辣鍋都是理想的選擇。 這一切的努力與付出，都是希望能夠讓每一位顧客在品嚐美味火鍋的同時，感受到餐廳對於品質與服務的堅持。隨著小福利麻辣鍋的持續發展，未來將推出更多的優惠活動和新菜品，讓顧客的用餐體驗更加豐富多彩。火鍋愛好者們，這是一個不容錯過的美食盛宴！

新世界發展（00017）近日宣布成功發行4億美元的3.5年期美元債券，票面利率為8.625%。此次債券的發行受到市場的熱烈反響，吸引了超過100個帳戶的投資者參與。這筆資金將被用於公司的一般企業用途、資本管理及再融資，顯示出新世界在資本市場上日益增強的影響力。 在債務管理方面，新世界發展在首八個月內已成功完成逾500億港元的貸款及債務償還，顯示出公司在資金運用上的高效及謹慎。根據最新資料，新世界的境外銀行貸款平均利率維持在香港銀行同業拆息加1.1至1.2厘的低水平，這為公司提供了一個相對便宜的借貸環境。 此外，集團也持續在境內市場進行借款，以進一步降低整體的融資成本。新世界發展在最近的貸款安排中，成功完成了一筆12年期、利率為3.1%的10億港元貸款，這使得公司的資金成本得以進一步優化。 面對市場的變化與挑戰，新世界發展顯然採取了一系列有效的策略來應對，透過多元化的融資渠道來確保資金的穩定流入。集團高層表示，將繼續積極探索境內外各類融資機會，以達到降低利息成本的目標。 隨著全球經濟環境的變化，企業需靈活應對市場需求。新世界發展的這一系列舉措不僅展示了其在資本運作上的高效管理能力，也反映出其對未來發展的信心。展望未來，隨著經濟逐漸復甦，新世界發展將在資本市場中尋求更多的機會，以支持其長期發展計劃。

中銀香港近日發布了其2023年上半年業績報告，顯示出其在住宅按揭市場的強勁表現及整體經營的穩健增長。根據報告，該行在上半年承造了超過8900筆香港住宅按揭，市佔率高達35.8%，較去年同期上升了8個百分點，涉及金額達4455億元，顯示出其在市場中的強大競爭力。 在財務表現方面，中銀香港的淨經營收入達到332.55億元，按年增長12%。純利亦上升至200.4億元，增幅達18%。這一成績不僅反映了集團的業務增長，也顯示出其管理效率的提升。每股盈利為1.8954元，中期息派發0.57元，按年增長8.2%。 值得注意的是，中銀香港在貸款及其他帳項的減值準備方面淨撥備約20.67億元，較去年同期上升近69%。副總裁兼風險總監徐海峰表示，這一數據主要是因為個別客戶內部評級的調整，以及一些不良客戶的財務狀況惡化所致。然而，該行的拖欠比率仍低於市場平均水平，顯示出其風險管理的有效性。 在利息收入方面，中銀香港的淨利息收入為259.82億元，按年增長12%。該行表示，這一增長主要受益於平均生息資產的增加及淨息差的擴闊。計入外匯掉期合約後，淨息差為1.61%，較去年上升5個基點。市場對於美國聯儲局可能啟動減息的預期，也將有助於刺激貸款需求，進一步促進銀行的非利息收入增長。 中銀香港的經營支出為81.21億元，較去年增加3.4%，其成本對收入比率為22.98%，在本地銀行業中表現良好。行方表示，將會透過多種措施來緩解利息下降的壓力，預計全年淨利息收入將持平或小幅上升。 總體而言，中銀香港在上半年不僅實現了穩健的業績增長，還在香港住宅按揭市場中佔據了領先地位。未來，該行將持續優化風險管理，應對市場變化，以維持其穩定的增長勢頭。

近期，面板產業迎來重大變革，友達光電與群創兩大面板廠相繼出售廠房，而美光科技則成為此次交易的受益者。友達光電於8月27日正式公告，將其位於台南的兩座廠房及子公司友達晶材在台中的部分土地及廠房，出售給美國記憶體大廠美光。這一交易金額高達74億元，預計為友達帶來約41.74億元的處分利益，此舉被視為友達優化財務結構及聚焦營運策略的重要一步。 隨著生成式AI技術的迅速發展，市場對於高效能記憶體的需求日益增加，特別是高帶寬記憶體（HBM）的需求爆發式增長。美光科技在此背景下，加速在台灣的DRAM產能擴張，吸引了市場的目光。美光此次購併友達的廠房，不僅是對其在台灣市場的信心表現，也顯示出其計畫在未來進一步提升技術能力及產能的決心。 面板產業的競爭日益激烈，台積電也於近期購買了群創的5.5代廠，標誌著面板產業的轉型與重組。專家指出，台積電此次收購瞄準的是扇出型面板級封裝的效益，這將為面板產業注入新的活力，開啟所謂的“第2春”。在這樣的情況下，美光的進一步投資無疑是對台灣半導體及面板產業的信心加碼，顯示出外資對於台灣科技產業的重視。 在此背景下，友達的策略調整也引起了市場的關注。其董事會決定出售部分不動產，旨在透過這一措施來改善公司的財務狀況，並專注於核心業務，這一策略在當前市場環境中顯得尤為重要。友達光電的此番舉措，或將為其未來的發展鋪平道路。 綜觀整個事件，台灣的科技產業正面臨著重大的轉型機遇。美光科技的進一步投資，不僅將增強其在台灣的市場地位，也將為當地創造更多的就業機會及經濟效益。市場專家表示，這些投資將為台灣的科技發展注入新動能，促進整體產業的升級與轉型。 在未來，隨著更多企業看好台灣的產業環境，預計將有更多類似的併購與投資案例出現，進一步推動科技產業的發展。美光科技與友達光電的這一合作，無疑是台灣高科技產業發展的一個新起點，值得各界持續關注。

在人工智慧（AI）伺服器市場持續蓬勃發展的背景下，知名伺服器製造商美超微電腦（Supermicro）近日卻遭遇了重大危機。根據最新報導，美超微因遭到著名做空機構興登堡研究（Hindenburg Research）的指控，宣稱公司在財務報告中存在「明顯的會計異常」。這一消息使得美超微的股價在28日當日應聲暴跌逾19%，引發市場的不安與恐慌。 興登堡研究在其報告中詳細列出了美超微的會計操作問題，包括未揭露的關聯方交易及違反美國禁令的證據等，這些指控無疑對公司形象造成了沉重打擊。美超微隨後宣布將延後提交2024會計年度10-K年報，這一舉動更是加深了市場對其財務透明度的質疑。法人分析指出，若財報中的瑕疵未能妥善解決，將可能對投資者信心造成長期影響。 這一事件引起了投資者的高度關注，尤其是在AI伺服器領域，隨著各大雲端伺服器供應商持續擴大資本支出，市場前景依然被看好。然而，美超微此次的財務危機卻讓市場的熱情受到嚴重打擊，許多投資者對未來的表現持觀望態度。 在此背景下，市場對於美超微的未來發展充滿疑慮。隨著競爭日益激烈，若美超微無法有效回應市場的質疑並重建投資者信任，這家曾經在AI伺服器領域佔有一席之地的公司，將面臨更大的挑戰。 總的來說，美超微的財務危機不僅是公司內部的問題，更是整個AI伺服器產業面臨的挑戰之一。未來的發展仍然需要密切關注美超微如何應對市場的挑戰，以及其在財務透明度和公司治理方面的改進措施。

今日台股加權指數下跌168.81點，收於22201.85點，跌幅達到0.75%。根據最新數據，八大公股銀行在今日的交易中進行了買超，顯示出對某些個股的信心。中石化作為市場中的重要股票之一，其表現引發了投資者的廣泛關注。市場分析師指出，儘管今日整體指數下滑，但中石化仍顯示出一定的抗跌能力，這可能是受益於近期國際油價的波動以及公司基本面穩健的影響。未來幾周，市場將密切關注中石化的財報表現及其在全球能源轉型中的角色。投資者對於中石化的前景持有分歧意見，部分人士認為隨著全球對可再生能源的需求增加，傳統能源企業面臨挑戰，而另一些人則認為中石化的轉型策略將使其在變革中獲益。

在時尚界與科技界交匯的當下，台大資工系畢業生余函彌（網路上被稱為「資工彌」）的故事吸引了眾多目光。她於2019年創立的運動服裝品牌「Yuyu Active」，在短短兩年內便突破了億級營業額的里程碑，令人讚嘆。然而，近期卻傳出品牌將要停業的消息，引起外界的關注與討論。 余函彌的創業之路並非一帆風順。她曾經在2013年前以演藝圈的身份出現，參與過多部電視劇和音樂錄影帶的拍攝，但因不適應演藝圈的生活，選擇淡出，轉而投入時尚產業。她的決定顯示出她在追求夢想過程中的勇氣與堅持。以她的背景，余函彌不僅擁有資工系的專業知識，更具備在數位時代經營品牌的敏銳度與洞察力。 在創立「Yuyu Active」之後，品牌迅速受到市場的青睞，尤其是在年輕消費者中。她將自身的科技背景與時尚設計相結合，推出一系列兼具功能性和時尚感的運動服裝，成功地打入了競爭激烈的市場。品牌不僅提供優質的產品，還透過社交媒體進行有效的市場推廣，讓品牌形象深入人心。 然而，近期的傳聞讓粉絲和業界人士都感到不安。據報導，因為某些內部問題及離職員工的爆料，品牌的未來似乎岌岌可危。余函彌在社群網站上發表不自殺聲明，並強調如果她的帳號不再上線，請大家幫她討回公道，這一言論不禁讓人擔心她的心理狀態。 面對流言蜚語，余函彌在28日的深夜中澄清，強調品牌「絕對沒有要收起來」，這番話似乎在向外界表達她對品牌的信心與不屈不撓的精神。這樣的澄清無疑是對她忠實粉絲的一次安撫，同時也展現出她的堅強意志。 在這個瞬息萬變的時代，品牌的存亡不僅取決於產品本身，還受到市場環境與消費者心態的影響。余函彌和她的品牌正面臨著一個重大挑戰，但她的創業精神和對時尚的熱愛，將會是她克服困難的最大動力。無論未來如何，資工彌的故事仍將激勵著許多懷抱夢想的年輕人，勇敢追求自己的理想，不斷挑戰自我，創造屬於自己的天地。

美國人工智慧伺服器製造商美超微電腦公司（Super Micro Computer）近日因遭到知名機構指控帳務問題，股價在市場上應聲大跌，情況引發廣泛關注。根據報導，美超微宣布將延後提交截至2024年度的10-K年報，這一消息令投資者感到不安，導致股價在早盤交易中一度暴跌25%。 美超微過去曾因財務透明度不足而受到質疑，2020年該公司便曾因提前認列收入和低報支出而被美國證券交易委員會（SEC）指控，最終支付了1750萬美元罰金。此次再度面臨帳務問題，無疑讓市場對其財務狀況產生懷疑。 該公司在公告中強調，延遲提交年報的原因是管理層需要更多時間來完成對內控設計和運行有效性的評估，並表示預期不會對年報內容造成影響。然而，這樣的解釋並未能平息市場的恐慌情緒。 隨著興登堡研究公司（Hindenburg Research）發表報告，指控美超微存在會計操縱、未揭露關係交易及產品質量問題，股價再次受到衝擊。分析師指出，這些問題可能會影響到美超微的會計實務和客戶關係，進一步損害公司的市場信譽。 在美超微的股價暴跌之際，投資者對於未來公司的發展方向及財務健康狀況的疑慮愈加加深。眾多分析師也對該公司的前景表達了擔憂，認為其在市場中的競爭力可能受到影響。 在這樣的背景下，投資者需要密切關注美超微的後續動向，包括其年報的最終提交時間及管理層對於公司財務透明度的改善措施。

圓山大飯店今日正式宣布，將於8月30日舉行董事長交接典禮，原董事長林育生將卸任，由台灣觀光協會榮譽會長葉菊蘭接任。此次交接儀式引發了廣泛的關注，因為葉菊蘭在觀光產業界的豐富經驗及其對於台灣觀光的貢獻，讓她成為接任圓山大飯店董座的理想人選。 葉菊蘭在離任台灣觀光協會會長後，立即受到業界的高度期待。她的接任不僅代表著台灣觀光界的新氣象，亦象徵著圓山大飯店在未來將迎來更具創新和多元化的發展方向。據了解，葉菊蘭在任內將專注於提升圓山大飯店的服務品質，並致力於推廣台灣的觀光資源。 圓山大飯店作為台灣最具代表性的飯店之一，其董事長的交接總是引人注目。過去的董事長林育生在任內所推動的多項改革及創新措施，讓圓山大飯店在國內外的知名度及競爭力上都獲得了顯著提升。如今，葉菊蘭的加入，無疑將為飯店帶來新的活力和機會。 葉菊蘭在觀光界的經歷不容小覷，作為觀光協會的榮譽會長，她的領導能力和專業知識使她在業界樹立了良好的聲譽。隨著觀光產業逐漸復甦，葉菊蘭的接任將有助於圓山大飯店把握市場機遇，推動各項創新計畫，並吸引更多國內外旅客的目光。 此次交接儀式的舉行，將不僅是對過去的感謝與告別，也是對未來的展望與期待。業界人士普遍對葉菊蘭的接任表示支持，期待她能夠在這個崗位上繼續發揮貢獻，並為圓山大飯店的發展帶來新的突破。 圓山大飯店在接下來的日子裡，將不斷調整策略，以迎合不斷變化的市場需求和消費者偏好。葉菊蘭的領導下，飯店將積極探索新的商業模式及合作機會，提升顧客服務體驗，讓每一位走進圓山大飯店的客人都能感受到台灣獨特的文化魅力與熱情款待。

近日，漢和韓國料理上水分店宣佈結業，這一消息瞬間引發了網友的熱烈討論。作為香港老牌的韓式燒肉放題，漢和以其高性價比和多樣的菜式在90年代曾經風靡一時，成為了一代人的集體回憶。許多人都曾在這裡聚餐，享受著美味的燒肉和熱情的服務。 然而，隨著時代的變遷，餐飲市場的競爭愈發激烈，許多老字號面臨著經營困難。在網路上，有不少老客戶表達了對漢和的懷念，認為這裡不僅是吃飯的地方，更是朋友聚會、家庭聚餐的重要場所。對於這一分店的關閉，許多人感到唏噓不已，不少人甚至在社交媒體上分享了自己的用餐回憶，讓這段美好的記憶再次浮現。 在香港的餐飲界，類似的故事並不罕見。隨著新興餐廳的興起，許多傳統餐飲品牌面臨著前所未有的挑戰。漢和的結業不僅是其自身經營策略的失敗，也反映出整個市場的變化。人們對飲食的要求越來越高，環境、服務及創新菜式都成為了吸引顧客的重要因素。這使得許多老店急需轉型，才能在競爭中立足。 對於漢和的未來，外界充滿了疑問。是否會有新的老闆接手，將這個品牌重新振興？還是會在這片土地上留下更多的回憶？這些都成為了人們關心的話題。儘管上水分店的結業是個不幸的消息，然而，漢和的故事卻仍然在它的老顧客心中延續著。或許，這段回憶將會成為日後更多人分享的故事，讓新的世代也能了解這家老店的魅力。 隨著漢和的結束，不禁讓人思考，未來的餐飲行業會如何發展。或許，這也是一個啟示，讓業者們了解到顧客的需求在不斷變化。這不僅僅是關於食物的選擇，更是關於經驗、情感和回憶的交織。希望未來的餐飲品牌能夠更好地結合這些元素，讓每一位顧客都能在品嚐美食的同時，感受到溫暖和故事。

近期，美超微（Super Micro Computer）面臨前所未有的挑戰，由知名做空機構興登堡研究（Hindenburg Research）發佈的做空報告引發市場廣泛關注。報告中指控美超微存在一系列重大的會計操縱問題，包括未披露的關聯方交易、違反出口禁令及客戶流失等情況，並已公開持有對該公司的空頭部位。這一消息使得美超微的股價於27日開盤後迅速下跌，市場情緒受到影響，投資者紛紛表示擔憂。 報告中提到的會計操縱問題，若屬實，將對美超微的業務運作及未來發展造成重大影響。興登堡研究的報告標誌著美超微的股價漲幅已進入倒數階段，這也讓許多投資者開始重新評估其在人工智慧快速發展背景下的市場地位。 作為伺服器市場的佼佼者，美超微本來憑藉其在AI領域的強勁表現而受到投資者的青睞，但此次事件無疑對其信譽造成了損害。興登堡研究的指控使得美超微的前景變得更加不明朗，市場對其未來的發展充滿疑慮。 在這樣的背景下，業內專家指出，投資者應該更加謹慎，特別是在當前科技股普遍受到青睞的情況下。美超微是否能夠釐清這些指控，並且重新獲得市場的信任，將是未來幾個月內的關鍵。此外，隨著人工智慧技術的進一步發展，美超微的競爭對手也在不斷增多，這使得公司的市場挑戰更加嚴峻。 在這場股市風波中，投資者不僅需要關注美超微本身的業務表現，還應考量整個伺服器市場及其發展趨勢。興登堡的報告對美超微的影響可能不僅限於股價波動，更可能影響到整個行業的信心。未來，隨著報告的進一步發酵，市場將持續密切關注美超微的應對措施及其後續發展。

友達光電近日宣布，將位於台南及台中的廠區出售給台灣美光記憶體公司，交易金額高達81億元新台幣，預計為友達帶來合計超過47億元的處分利益。這一決策不僅顯示出友達光電在資產管理上的靈活性，也反映了其聚焦核心業務、優化財務結構的堅定步伐。 根據友達光電的公告，台南的廠區交易金額為74億元，將產生41.74億元的處分利益。而友達的子公司友達晶材則將其位於台中后里的部分廠房和土地出售，交易金額為7億元，處分利益約5.44億元。這些廠房在過去的運作中可能面臨資源閒置的問題，透過此次交易，友達光電有效地將閒置資產轉化為現金流，為未來的發展提供了資金支撐。 友達光電的這一動作正值全球半導體市場需求上升之際，特別是在生成式AI與高效能運算（HPC）等新興技術推動下，半導體市場的擴張勢頭顯著。然而，隨著市場需求的增加，能耗與碳排放的問題也愈發凸顯。友達光電在這一背景下，必須考慮如何在競爭中保持優勢，同時實現淨零減碳的目標。 業界分析指出，此次資產處分不僅是財務上的調整，也是友達光電在面對市場變化時的一種靈活應對策略。透過精簡資源配置，友達將能夠集中更多的資源於核心業務，提升競爭力。未來，友達光電可能會在半導體領域尋求更具前瞻性的布局，以因應市場的不斷變化。 這一交易的完成，無疑為友達光電的未來發展注入了新的動力，也為其持續轉型提供了支持。隨著市場環境的變化，友達光電將如何進一步調整自身的策略，值得業界的持續關注。