劏房問題

香港特首李家超於10月16日發表其任內第三份施政報告，主題為「齊改革同發展，惠民生建未來」。報告的封面延續了綠色的主題，象徵著政策的連續性與關聯性，李家超強調政府在經濟轉型的關鍵時期，必須提供必要的協助來支持市民和中小企業。 在報告中，李家超提出了一系列措施來支援中小企業，包括重推「中小企融資擔保計劃」，讓企業能夠在經濟困境中維持運作，並推出「還息不還本」的安排，以減輕企業的財務壓力。 此外，報告中還宣布了放寬物業按揭貸款上限的措施，將按揭成數上限劃一提高至七成。這一政策旨在促進房地產市場的活力，並幫助更多的市民實現置業夢想。李家超指出，申請人若投資住宅物業，單一物業的成交價須至少5000萬港元，這一措施旨在吸引更多資本進入香港市場。 施政報告中還特別提到針對劏房問題的立法措施，符合標準的單位將被命名為「簡樸房」，這些單位必須具備獨立廁所、窗戶以及不低於8平方米的面積。此舉旨在改善居住環境，並為低收入家庭提供更多的居住選擇。 報告中，李家超也提到，將針對40歲以下的白表青年家庭及一人申請者，提供額外的抽籤號碼，以提高其購房機會。這些措施顯示出政府在提升市民生活質素方面的努力，特別是在面對現今經濟挑戰的背景下。 李家超的施政報告不僅是對過去一年工作的回顧，還標誌著未來的發展方向。報告中提及的150個關鍵績效指標（KPI）顯示出政府在不同政策領域的努力，儘管其中有六項政策未達標，但政府仍然信心滿滿，致力於持續改善及優化政策。 總體而言，2024年的施政報告展現了政府在推動經濟發展、改善民生及解決社會問題方面的決心與行動。隨著香港面臨的挑戰與機遇，這份報告無疑為未來的政策方向提供了重要的指引。